Základnou výhodou nadobudnutia vlastníckeho práva na dobrovoľnej dražbe oproti iným spôsobom nadobudnutia vlastníckeho práva, najmä oproti prípadnému zmluvnému nadobúdaniu nehnuteľností od vlastníka predmetu dražby, ktorý je súčasne v postavení záložcu, je istota, že vydražiteľ nadobúda predmet dražby zo zákona „očistený“ od všetkých tiarch (zmluvné záložné práva, exekučné záložné práva a pod.) viaznucich na predmete dražby.